Вопрос/ответ

Дійсно, відповідно до ст. 18 ЗУ «Про оренду землі» договори оренди підлягають державній реєстрації, яка здійснюється виконавчими комітетами сільської, селищної та міської ради, або державними адміністраціями за місцем розташування земельної ділянки. Забезпечення реєстрації договорів оренди покладається на відповідні державні органи земельних ресурсів, наприклад, районні відділи земельних ресурсів. У зв’язку з цим, за загальним правилом, договір оренди вважається з моменту його державної реєстрації. Зазначеною нормою зловживають нечесні орендарі і «самочинно продовжують дію договору» реєструючи його через 3 – 4 роки після укладення, як і в Вашому випадку. Проте таке слід вважати недобросовісною договірною поведінкою сторони і Ви можете витребовувати належну Вам земельну ділянку через суд, пославшись, що Ваше волевиявлення було спрямоване на передачу земельної ділянки на певний, визначений у договорі період. Тому зверніться до адвоката і витребовуйте свою землю. Нагадуємо, що такі юридичні послуги надаємо і ми, причому за досить помірковану ціну.